最近收到很多粉丝私信问:"我和朋友合伙买房,当次贷人会影响我的征信吗?"、"亲戚让我当共同还款人,会不会被银行盯上?"今天咱们就来扒一扒这个让很多人挠头的难题。先说结论:非夫妻关系的次贷人确实可能上征信!不过具体情况得看银行政策和合同约定,接下来我会用三个真实案例,带你看懂其中的门道。
先给小白们科普下,次贷人就是共同还款人里排第二位的那个。上次有个粉丝小张,帮发小做了装修贷的次贷人,结果...(叹气)对方逾期三次,小张的征信报告就赫然出现了红色警示!这里要敲黑板:银行风控系统可不管你们是什么关系,只要在合同上签字,就是绑在同一条船上的蚂蚱。
央行征信中心的工作人员跟我透露过,他们的收录原则是"见合同就录,不分主次"。说白了,你的还款责任白纸黑字写着呢,哪怕只是担保人,都有可能被记上一笔。
不过别慌!不是所有情况都会"中招",主要看这四点:
我整理了2023年主要银行的次贷人政策对比表:
银行 | 非夫妻次贷人上征信 | 备注 |
---|---|---|
工商银行 | √ | 显示为"共同借款人" |
建设银行 | × | 仅主贷人显示 |
招商银行 | √ | 需签署特别告知书 |
房贷和消费贷的处理方式大不同!住房按揭由于期限长、金额大,银行更倾向于双人上征信。而像装修贷、车位贷这种,有的银行会网开一面。
如果你正面临当次贷人的选择,牢记这三个步骤:
上个月就有粉丝按这个方法,成功让银行撤回了错误报送的征信记录。不过要提醒大家,这个方法只适用于非恶意逾期的情况。
碰到已经"被上征信"怎么办?别急着找法务公司!试试这三招:
有个做民宿合伙的案例,老周和合伙人就是靠工商注册文件+银行流水,成功把征信记录里的"共同负债"改成了"投资关系"。
最后掏心窝子说句:能不担保就别担保!实在推不掉的话,记得做好这四件事:
最近听说某城商行要试点"次贷人征信豁免"政策,具体情况我还在跟进。想第一时间知道最新动态的朋友,记得点个关注。下期咱们聊聊《父母当担保人会影响子女政审吗?》,可能比今天这个话题更劲爆!