自贡贷款全攻略：手把手教你选对方案避坑指南
这篇干货文章帮自贡朋友理清贷款那些事儿！咱们从信用贷、抵押贷到经营贷，把市面上常见贷款类型掰开揉碎讲明白。重点聊聊申请条件、材料准备这些实操细节，再教你怎么避开高利息和套路合同。中间还会穿插自贡本地银行的特色产品，最后用真实案例帮你分析哪种贷款最划算。看完保证你不再被贷款问题绕晕！
一、自贡人最常申请的3类贷款
先说信用贷款，这个适合急需用钱但没抵押物的朋友。像自贡农商行的"盐都快贷"，最快2小时到账。不过要注意啊，信用贷的利息普遍比抵押贷高0.5%-1%。
抵押贷款方面，本地人最常用的是房产抵押。比如工行自贡分行的抵押贷，现在评估价能到市场价的85%了。但要注意，如果房子有按揭，可能要先把尾款结清才能二次抵押。
再说说经营贷，最近自贡小微企业的贷款利率降到4.2%了！特别是餐饮和旅游行业，农行和邮储都有专项扶持。不过需要提供完整的经营流水，这点很多个体户容易卡壳。
二、申请贷款要备齐的5大件
1. 身份证+户口本（外地户籍要居住证）
2. 收入证明别随便开！银行现在会查社保公积金基数
3. 征信报告要提前自查，别等被拒了才后悔
4. 抵押物的权属证明，特别注意共有房产要所有人签字
5. 经营贷额外要：营业执照+半年银行流水+场地租赁合同
这里插句实在话，很多朋友在准备材料时图省事，结果反复补件更耽误时间。上次有个开火锅店的客户，就因为流水没打印电子回单，多跑了三趟银行。
三、自贡本地银行利率大比拼
今年第三季度的行情是：
? 农商行信用贷年化7.2%-9.6%
? 建行装修贷最低4.98%（但要真实装修合同）
? 交行的公积金贷最划算，基数5000以上能谈到5.8%
? 中行针对公务员有3.85%的闪电贷
特别提醒！某商业银行宣传的"月息3厘"要算清楚，实际年化可能超过7%。有个客户就被这个套路坑过，签完合同才发现要收管理费+保险费。
四、这些坑千万别踩！
第一警惕砍头息，到账金额要是合同金额的95%以上才算正常。第二要看提前还款违约金，有的银行收剩余本金的3%呢！第三注意还款方式，等额本息和先息后本总利息能差2万块。
对了，最近自贡出现新型套路：用贷款中介冒充银行客户经理。上周有个大姐就被骗了3980元"包装费"，结果连初审都没过。记住正规银行不会提前收费！
五、常见问题集中解答
Q：征信有逾期还能贷吗？
A：2年内连三累六肯定不行，偶尔一次逾期可以找本地城商行试试。
Q：个体工商户没对公账户怎么办？
A：提供经营者个人流水+支付宝/微信经营收款记录，现在很多银行认这个。
Q：父母房产能做抵押吗？
A：必须产权人本人到场签字，80岁以上老人基本做不了。
总之在自贡办贷款，先搞清楚自身条件再选产品，别光看利息高低。建议先去人民银行打份征信报告，然后带着材料直接去银行个贷中心咨询。如果觉得有用记得收藏，下次需要时能快速找到！